“小区楼下的停车位全部被上了地锁，即使有车位也不让别人停。公共用地变成了私人用地，就因为空地硬化是部分业主花钱弄的，这样做合理吗？”近日，家住九原区兰溪花园的郭先生向本报记者反映称，小区里其他的停车位都是公共的，只有7栋楼下的停车位全被装上了地锁。

　　业主出钱将空地建成停车场

　　郭先生告诉记者，这个小区建成已经多年了，不知道因为什么原因，这片地一直空着，时间久了就成了垃圾场，已经入住的居民觉得不方便，便找工人将这片空地用水泥建成了停车场。“因为当时只有少数业主入住，所以这些钱都是他们平摊的，建成后他们在停车场上了地锁，不让其他业主停车。”郭先生说。

　　记者在现场看到，7栋楼下的停车位上都有地锁，有的地锁是锁起来的，有的放了砖块，各个车位安装的地锁也不一样。记者查看了周围其他楼栋的停车位，发现都是用白线施划的停车位，并没有安装地锁，居民可以随意停车。

　　就此事，负责该小区物业的刘经理说：“我来的时候，7号楼前那片空地上已经打好钢筋水泥，后来就没有继续动工。那块空地停工一段时间后业主找到我们说想要硬化，我们告诉业主这是开发商的规划用地，以后要在空地上盖房。但业主最终还是把这片地硬化成了停车场，我们也没有执法权。”刘经理告诉记者，对于7号楼前那片空地硬化的事情，业主代表李女士比较清楚。

　　记者随后找到业主代表李女士，她告诉记者：“这块空地之前是没有建完的地基，后来长时间不用变成了垃圾场，而且当时小区没有围栏，旁边就是河槽，家长很担心孩子们的安全。开发商一直不给处理。2016年，我们三单元的业主每户出了2000元钱，将空地填好，并硬化成了停车场。而且我们也向物业、社区都反映过这件事。向业主征求意见时，只有13楼一户业主的父母不同意，说自己家里有车库不出这个钱，所以后来车位建好后，出钱的38户居民自己装了地锁，没有出钱的业主自行安排停车。但事实是，大家考虑到都是邻居，一旦没有车位了，没出钱业主的车也可以停到上面去。一直以来，13楼的那户业主经常把车停到楼下别人的车位上，并没有按照当初他父母所说的停到他家车库里。当初我们征求业主意见时，13楼的业主已经作出了选择，现在又经常往别人家车位上停，其他业主肯定不同意。”李女士说。

　　获相关部门同意后

　　可以上锁

　　对于李女士的说法，郭先生表示：“当时我的父母和我说过楼下停车场硬化的事情，但是我现在也想有个停车的位置，我能不能分摊一下这个硬化的钱分一个车位。”

　　对于那片空地开发商是否有规划，记者咨询了负责小区开发的朱经理，她表示：“7号楼前的空地是归开发商所有，之前准备规划底店，地基虽然打好了，周围的配套设施也规划了，但因为附近的河槽一直没有建设，所以开发商底店的建设就搁置了。后来业主自己把地面硬化成了车位。”

　　就此事，沙河镇街道办事处万达社区居委会孟主任表示：“以前那里就是一片没有建好的地基，居民自己出钱硬化成停车位其他业主也是同意的，至于硬化后安装了地锁的事我们居委会并不知道，现在我们也只能协调解决。”

　　对于小区业主掏钱硬化楼前空地，硬化后安装地锁是否合理，记者咨询了12348法律服务热线，接线律师表示，如果是居民自己出钱硬化了小区公共用地，在征得社区居委会，属地住建局、自然资源局等相关部门和单位同意后，是可以上地锁的。如果没有征得相关部门同意，就算是居民自己出钱硬化的，也属于私自占地，其他业主可以不同意，调解无果的话，可以通过起诉来维护自己的合法权益。(记者 张姝斐)